Madrid/Toledo (EFE).- La firma de hipotecas sobre viviendas descendió en Castilla-La Mancha un 3,3 % en enero en comparación con el mismo mes del año pasado, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En enero se suscribieron en Castilla-La Mancha 1.352 hipotecas sobre viviendas, por un capital de 132,4 millones de euros.
En el conjunto del país, el número de hipotecas sobre viviendas constituidas en España se situó en 33.128 el pasado enero, un 32,9 % más que el mes anterior, aunque un 10,3 % menos que un año antes.
El capital prestado por las entidades para constituir estos préstamos se situó en 4.576,6 millones de euros después de aumentar un 30,7 % respecto a diciembre.
Pero sigue siendo un 12,7 % más bajo en tasa interanual, en tanto que el importe medio cayó un 2,7 %, hasta 138.149 euros.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio al que se concedieron en enero fue el 3,46 %, y el plazo medio de 24 años.
El 58,2 % de los préstamos se constituyó con un tipo de interés fijo, y el 41,8 %, con un tipo variable.
Cambios de condiciones en las hipotecas
Un total de 11.788 hipotecas cambiaron sus condiciones en los registros de la propiedad, un 5,8 % menos que en enero de 2023.
En el primer mes de 2024 se produjeron 9.052 novaciones (modificaciones producidas con la misma entidad financiera), una caída anual del 12,2 %.
El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) creció un 34,4 %, hasta 2.307; y el de hipotecas en las que cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) bajó un 12,1 %, a 429.
De las 11.788 hipotecas con cambios en sus condiciones, el 48,9 % se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Las hipotecas en enero, por comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero fueron Madrid (6.167), Andalucía (6.062) y Cataluña (5.927).
En las que se prestó más capital fueron las mismas: la Comunidad de Madrid (1.086 millones de euros), Cataluña (963 millones), y Andalucía (792 millones).
Las únicas comunidades con tasas de variación anual positiva en el número de hipotecas fueron Madrid (13,2 %), Galicia (9 %) y Aragón (5,9 %).
Por el contrario, el mayor descenso se registró en el Principado de Asturias (30,6 %).
