Valladolid (EFE).- La compraventa de viviendas cayó un tres por ciento en el 2023 en Castilla y León respecto al dato del 2022, con 27.152 operaciones, el menor descenso del conjunto autonómico, sólo por detrás de Asturias, la única comunidad en positivo (5,6%), y frente al retroceso nacional del 9,7 por ciento.
El Instituto Nacional de Estadística ha publicado este jueves los datos de compraventa de fincas y viviendas de diciembre y del 2023, que la única comunidad donde aumentaron las compraventas de viviendas en 2023 fue Principado de Asturias, mientras que Baleares registró el mayor descenso (-19,9%).
En cuanto a diciembre, Castilla y León anotó un 3,6 por ciento menos de compraventas de vivienda que el mismo mes del 2022, en un mes en el que sólo Asturias se situó en positivo con un 12,7 de incremento, frente al -15,6 nacional.
24.565 viviendas libres y 21.726 de segunda mano
En cuanto al régimen y estado de las viviendas que se vendieron en el 2023 en la Comunidad, 24.565 eran libres, frente a las 25.480 del 2022, con un descenso anual del 3,6 por ciento.
Y 21.726 fueron de segunda mano, el 3,68 por ciento menos que las 22.557 del 2022, de acuerdo a los datos del INE recogidos por EFE.
La compraventa de vivienda nueva se mantuvo prácticamente en los datos del 2022, con 5.423 operaciones (5.431), y la protegida anotó un leve repunte, con 2.587 operaciones, el 3,1 por ciento más que las 2.508 del 2022.
Valladolid, Burgos y León sumaron 14.551 compraventas: el 53,6%
Valladolid, con 5.787 compraventas (5.832 en el 2022), Burgos, con 4.525 (5.151) y León, con 4.239 (4.528), sumaron en total 14.551 de las operaciones, el 53,6 por ciento del total de la Comunidad en el 2023.
No obstante las tres provincias anotaron menor número de operaciones de compraventa de vivienda que en el 2022.
Ligeros aumentos en Ávila, Segovia, Soria y Zamora
Por contra, Ávila pasó de 2.052 a 2.238 compraventas de vivienda en el 2023; Segovia de 2.398 a 2.487; Soria de 1.155 a 1.173 y Zamora de 1.502 a 1.507.
En Salamanca se registraron en el 2023 un total de 3.499 operaciones de compraventa de vivienda (3.563 en el 2022); con 1.697 en Palencia (1.807).
En el 2023 se firmaron en Castilla y León 15.417 hipotecas sobre viviendas, que suponen un 15,89 por ciento menos que las 18.328 del año anterior, con una caída por debajo del 17,8 del conjunto nacional, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital prestado para esas hipotecas ascendió a 1.640 millones de euros en Castilla y León, el 15 por ciento menos que los 1.928 del 2022.
En el conjunto nacional, el número de hipotecas sobre viviendas firmadas en 2023 fue de 381.560, un 17,8 % por debajo del año anterior y su mayor descenso desde 2013; y el capital prestado para constituir esos préstamos ascendió a 54.209 millones de euros, lo que representa una disminución del 19,4 %, mientras que el importe medio de las hipotecas descendió un 2 %, hasta 142.074 euros.
Casi un 30% de las hipotecas se firmaron en Valladolid
Por provincias, en el 2023 se firmaron en el 2023 un total de 811 hipotecas sobre viviendas en Ávila, con 2.576 en Burgos, 2.339 en León, 823 en Palencia, 1.810 en Salamanca, con 1.275 en Segovia, 574 en Soria, 4.586 en Valladolid y 623 en Zamora.
Esos datos indican que el 29,7 por ciento de las hipotecas sobre viviendas del 2023 se firmaron en Valladolid, con otro tanto entre Burgos y León.
Se cancelaron 19.939 hipotecas sobre viviendas
En el 2023 se cancelaron además 19.939 hipotecas sobre viviendas en Castilla y León, de ellas 5.078 en Valladolid, 3.353 en León, 2.937 en Burgos y 2.740 en Salamanca, como principales datos.
Además, se cancelaron 1.087 en Ávila, 1.234 en Palencia, 1.371 en Segovia, 719 en Soria, y 1.220 en Zamora.
En cuanto a los datos de diciembre, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 113.234 euros en Castilla y León, frente a los 140.451 euros del conjunto nacional. EFE
