Barcelona (EFE).- El Govern y los Comuns han pactado duplicar el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), que grava la compra de inmuebles, a los grandes tenedores, así como multiplicar por dos la tasa turística, unas modificaciones con las que prevén recaudar 300 millones de euros más anualmente.
Así lo han anunciado este jueves la consellera de Economía y Finanzas, Alícia Romero, y la líder de los Comuns en el Parlament, Jéssica Albiach, en una rueda de prensa en la sede de la conselleria.
Estas modificaciones fiscales buscan obtener más ingresos destinados a las políticas de vivienda, así como «combatir la especulación inmobiliaria», han explicado.
Este paquete fiscal también incluye medidas para las víctimas de violencia machista: una deducción del IRPF aplicable al alquiler de la vivienda habitual y un tipo reducido del 5 % del ITP para la adquisición de vivienda habitual.
«Son modificaciones de impuestos que van dirigidas a priorizar el uso de la vivienda para vivir y aumentar la fiscalidad a aquellos que más tienen y puedan contribuir a la bolsa común para construir más vivienda», ha enfatizado Romero.
Por su parte, Albiach ha hecho énfasis en que estas medidas buscan «que los hogares sean un derecho y no un negocio».
Vista de un edificio del Eixample de Barcelona con una pancarta de protesta. Archivo EFE/Quique García
Un «impuesto antiespeculación»
La reforma del ITP se basa en hacer más progresivo el gravamen, pasando de dos a cuatro tramos, e incrementar del 10 % al 20 % el tipo impositivo a los grandes tenedores -los propietarios de cinco o más viviendas en zonas tensionadas o de diez o más pisos en el resto del territorio- para la compra de vivienda.
Con esta medida se quiere combatir la especulación inmobiliaria y favorecer la contención de los precios.
Asimismo, con el objetivo de evitar casos como el de la Casa Orsola, también se fija un tipo general del 20 % cuando se realice la transmisión de un edificio entero de viviendas, excepto si concurren los siguientes requisitos: que el comprador sea una persona física, que el edificio tenga un máximo de cuatro pisos y que todos ellos se destinen a vivienda habitual de la persona que los adquiere y los familiares durante los tres años siguientes.
Por otro lado, se crean dos nuevos tramos superiores del impuesto: del 12 % para las compras de entre 900.000 y 1.500.000 euros; y del 13 % para las superiores.
Además, se eliminan las bonificaciones para empresas inmobiliarias en la transmisión de viviendas.
Tasa turística
En cuanto a la tasa turística, más allá de pactar que se duplique el impuesto que cobra la Generalitat, también se establece que, como mínimo, un 25 % vaya destinado a políticas de vivienda, para aumentar la oferta y mejorar el a colectivos vulnerables.
Con este incremento, la parte de la tasa turística de la Generalitat pasará de ser de 3,5 euros a 7 euros para los turistas.
Comuns y Govern también han pactado que todos los ayuntamientos puedan imponer un recargo municipal a la tasa turística, algo que actualmente solo podía hacer Barcelona, que con esta modificación podrá subir su recargo hasta los 8 euros.
En este sentido, Albiach ha respondido a las críticas del sector turístico, poniendo de relieve que en 2024 obtuvieron «beneficios récord» y está «en un momento boyante» y ha señalado que la tasa la pagan los turistas.
En la misma línea, Romero ha recordado que la tasa se creó hace más de diez años y que en este periodo el número de turistas «no ha parado de crecer».
EFE
