Madrid (EFE).- La subida de los tipos de interés perjudica especialmente a los jóvenes, ya que el 41 % de ellos paga de media 300 euros más en sus hipotecas respecto al año anterior, un porcentaje superior en comparación con tramos de edad más mayores, según datos del portal inmobiliario Fotocasa publicados este jueves.
Esto es debido a la cantidad de cuotas pendientes, que en el caso de los más jóvenes es superior.
Fotocasa explica que el 89 % de las personas con una hipoteca variable o mixta ha experimentado un incremento en su cuota mensual en los últimos doce meses. Sin embargo, los incrementos de la cuota hipotecaria superiores a 300 o 400 euros son muchos menores.
De hecho, el 46 % de las personas con más de 55 años que tiene una hipoteca mixta o variable no ha sufrido un incremento superior a los 100 euros.
«Con el cambio en la política monetaria, los más jóvenes son los más perjudicados, porque son quienes presentan rentas más bajas junto a los colectivos más vulnerables”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Tres de cada diez personas tiene una hipoteca
Según datos del INE, la hipoteca media en España se sitúa en torno a los 140.000 euros. Actualmente, tres de cada diez personas mayores de 18 años (en concreto, el 31 %) tiene una hipoteca.
Estas hipotecas variables o mixtas se han visto afectadas por las diferentes subidas de tipos de interés por parte del BCE, que a su vez han elevado el euríbor, el principal indicador al que están ligados este tipo de préstamos.
Por otra parte, según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el precio de la vivienda libre se encareció un 4,2 % en el tercer trimestre del año hasta los 1.812,4 euros/m2, el importe más elevado que registra desde finales de 2010.
