Madrid (EFE).- La compraventa de vivienda en la Comunidad de Madrid registraba en junio pasado un descenso anual del 0,6 %, con 6.550 operaciones, según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE), que revela que únicamente Galicia, Murcia y La Rioja registraron subidas.
Según los datos publicados este lunes, en el conjunto de España las compraventas de viviendas volvieron a registrar tasas interanuales negativas en junio al descender un 6,1 %, con poco más de 50.000 viviendas inscritas en los Registros de la Propiedad.
En la Comunidad de Madrid, en concreto, fueron transmitidas en junio 17.993 fincas, un 13,1 % menos que en junio del año pasado, de ellas 6.550 viviendas registradas en compraventa.
Más vivienda libre que protegida
De las 17.993 fincas transmitidas, 666 fueron fincas rústicas y el resto urbanas, de las cuales 10.900 fueron viviendas, 344 solares y 6.083 otras fincas urbanas.
Y de las 17.327 fincas urbanas transmitidas, 10.506 fueron por compraventa, 305 por donación, 5 por permuta, 2.765 por herencia y 3.746 por otras causas.
Por otro lado, de las 6.550 compraventas de viviendas 6.189 eran vivienda libre y 361 protegida; y 1.285 eran vivienda nueva frente a 5.265 de segunda mano.
En España, también baja
A nivel nacional, la compraventa de viviendas en España en el primer semestre el número de compraventas ha descendido un 4,6 % en comparación con el mismo periodo de 2023 y siguieron la tendencia a la baja de mayo (21,5 % menos).
En lo que va de año, la compraventa de viviendas cayó un 2,1 % en enero; en febrero subió un 5,8 % tras doce meses a la baja a raíz de la subida de los tipos de interés; en marzo cayó un 19,3 %; en abril se disparó el 24 %; en mayo, el citado 21,5 % menos y la nueva caída de junio, del 6,1 %.
En este primer mes del verano, el 20,4 % de las viviendas transmitidas por compraventa fueron nuevas (10.209 unidades) y el 79,6 %, usadas (39.890 casas), con un repunte en el número de operaciones sobre viviendas nuevas del 0,9 % y un descenso del de las usadas del 7,8 %.
Por comunidades autónomas, Aragón (8,8 %), Navarra (6,6 %) y Cantabria (1,4 %) registraron las tasas anuales de variación más elevadas en junio en el número total de fincas transmitidas, mientras que País Vasco (-17,9 %), Comunidad de Madrid (-13,1 %) y Principado de Asturias (-12,4 %) presentaron las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los únicos aumentos fueron Galicia (10 %), Murcia (6 %) y La Rioja (0,3 %), y en el otro extremo Canarias (-20,1 %), Illes Balears (-17,6 %) y Aragón (-14,2 %) registraron los mayores descensos.
