Madrid (EFE).- El precio de la vivienda aceleró su incremento en mayo al 9,9 % con respecto al mismo mes del pasado año y las islas siguen a la cabeza de las subidas con un alza del 15,5 %, según los datos de la empresa de tasación Tinsa.
En mayo, todas las zonas experimentaron crecimientos por encima de la inflación que, además, se han ido acentuando. Así, tras las islas, los mayores avances en el precio de la vivienda se registraron en capitales y grandes ciudades (10,5 %), Costa Mediterránea (9,6 %), áreas metropolitanas (8,1 %) y resto de municipios (7,2 %).
Islas
Si se compara con el mes anterior, abril, el precio de la vivienda creció en mayo un 0,9 %. Los mayores impulsos mensuales se dieron en las islas (1,6 %), resto de municipios (1,2 %) y Costa Mediterránea (1,1 %). En las capitales y grandes ciudades y las áreas metropolitanas los crecimientos fueron del 0,8 % y 0,7 %, respectivamente.
Tinsa apunta que las mayores tensiones de precios se registraron en el territorio insular y las capitales y grandes ciudades, en donde la competencia por el limitado espacio disponible es más acusada.
Además, destaca que el buen comportamiento del empleo y la moderación del coste hipotecario están incentivando el a crédito y sosteniendo al alza las hipotecas y las compraventas desde comienzos del año.
Con este nuevo incremento, en lo que va de año el crecimiento medio acumulado de los precios se sitúa en el 8,4 %, siendo en las islas (13,6 %) y en la Costa Mediterránea (9,1 %), donde más se ha revalorizado la vivienda.
Sube un 53 % desde mínimos
Los datos de Tinsa reflejan que el precio de la vivienda se ha revalorizado un 53,6 % desde los mínimos que registró tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.
La subida desde entonces ha sido más destacada en las islas, donde se ha encarecido casi un 70 %, y en las capitales y grandes ciudades, con un 62,1 % más.
El menor incremento se da en el resto de municipios con un 33 %.
Por el contrario, frente a los máximos que registró la vivienda entre 2007 y 2008, coincidiendo con el ‘boom’ del mercado, los precios están actualmente un 9,7 % por debajo en términos nominales (sin descontar el efecto de la inflación).
Solo en las islas se superan estos valores en un 15,4 %. Sin embargo, teniendo en cuenta el impacto de la inflación estos están un 17 % por debajo de los máximos.
Rodríguez: «ojalá» se llegue a un acuerdo
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, desea que «ojalá» se llegue a un acuerdo con las comunidades autónomas en materia de vivienda porque lo demanda la mayoría social y ha insistido en que lo que propone Pedro Sánchez está bien, es de sentido común y casi imposible de decir que no.
Tras la propuesta que el presidente del Gobierno ha hecho a las comunidades autónomas para, entre otros puntos, triplicar la inversión pública en vivienda, la ministra ha subrayado que esta oferta no es al principal partido de la oposición (PP), del que asegura esperar muy poco, sino a los gobiernos autonómicos que se deben a sus territorios y son competentes en esta materia.
