Pamplona (EFE).- El Ayuntamiento de Pamplona ha anunciado este viernes la construcción en los próximos años de 635 viviendas repartidas en cinco barrios de la ciudad, de las que aproximadamente la mitad serán de protección oficial, y un 30% de estas para alquiler.
Se trata, ha dicho el alcalde, Enrique Maya, de dar respuesta a las crecientes necesidades de vivienda que tiene la capital navarra y con este objetivo el Consistorio tiene previsto subastar una veintena de parcelas en Arrosadía-Sadar, Buztintxuri, Etxabakoitz Norte y Txantrea Sur. Se subastarán por un importe de 23,88 millones de euros que después servirán para financiar el polideportivo de Buztintxuri, el Civivox del Ensanche y la segunda fase del parque Camino de Santiago de la Txantrea, y para ayudas a la rehabilitación de viviendas.
De las 635 viviendas el Consistorio calcula que 304 serán protegidas, 104 de ellas en régimen de alquiler, parte para alquiler joven y otras para mayores de 60 años, que se localizarán en Txantrea Sur (47) y Buztintxuri (57).
Se construirán además otras 200 vpo para venta en Etxabakoitz Norte (37), San Jorge (41), Txantrea (46), Sadar (12) y Arrosadía (64), la mayor parte reservadas para empadronados en Pamplona.
Subastas de parcelas por lotes
Para impulsar y acelerar la construcción de estas viviendas, el Ayuntamiento de Pamplona ha optado por subastar las parcelas por lotes, combinando en cada uno de ellos viviendas libres y protegidas, de forma que se vinculará el desarrollo de ambas.
Y de hecho en el condicionado de la subasta el Ayuntamiento exige que se ponga en uso siempre en primer lugar las edificaciones de vivienda protegida, para lo que da un plazo máximo de 18 meses para solicitar la licencia de VPO de cada lote, de forma que todas las viviendas en régimen de protección estarán en marcha en año y medio desde la adjudicación de las parcelas, que se prevé para antes del verano.
En esta reducción de plazos también influye que se trata de suelo finalista, ya que las parcelas ahora ofrecidas pertenecen a áreas ya urbanizadas, ha explicado el concejal responsable de Urbanismo y Vivienda, Juan José Echeverría..
Las viviendas protegidas que se levanten en estas parcelas deberán cumplir, además, determinados criterios de calidad y eficiencia energética, y así todas deberán tener la certificación energética A y otras prestaciones como terraza y preinstalación para vehículos eléctricos en el garaje.
Un objetivo mínimo de 23,88 millones de euros
Las parcelas donde se levantarán los edificios son de propiedad municipal como resultado de los desarrollos urbanísticos llevados a cabo en los últimos años y ahora el Ayuntamiento ha decidido sacarlas a subasta con la previsión de obtener un mínimo de 23,88 millones de euros.
En total se han establecido seis lotes, el de mayor importe, 5,7 millones, el número 4 que incluye 93 vpo en Txantrea Sur (47 de alquiler y 46 de compraventa) y 58 libres en Arrosadía. El lote 6 tiene un precio de salida de 4,48 millones y combina una parcela para 58 viviendas libres en Arrosadía y dos en Buztintxuri para 34 y 23 vpo en alquiler.
Un precio similar, 4,47 millones, tiene el lote 5, que ofrece cuatro parcelas, todas en Arrosadía, tres de ellas para promover 21, 21 y 24 viviendas libres y otra para 64 vpo en venta. El lote 2, tasado en 4,19 millones, consta de tres parcelas en Arrosadía en régimen libre (con 24, 21 y 24 viviendas) y una parcela en San Jorge para 41 vpo en venta.
Completan la oferta de suelo municipal los lotes 1 y 3, con un precio de salida de 2,86 y 2,16 millones, respectivamente, En el lote 1 se construirán 77 viviendas, 37 de vpo en venta en Etxabakoitz Norte y 40 libres en Arrosadía, y en el lote 2 se prevé edificarr 52 viviendas, 40 libres en Arrosadía y 12 vpo en venta en Sadar.
