Pamplona (EFE).- La presidenta del Gobierno de Navarra, María Chivite, ha anunciado la ampliación de Sarriguen con una actuación que supondrá «poner encima de la mesa en torno a 4.000 viviendas en el Valle de Egüés», que serán «cien por cien públicas».
Chivite ha realizado este anuncio en declaraciones a los medios de comunicación momentos antes de participar en una jornada sobre vivienda organizada por CCOO.
Viviendas 100% públicas
Esta es una de las actuaciones «más inminentes» del Ejecutivo navarro en este ámbito, ha indicado la presidenta, quien ha explicado que ya estaba contemplada en los estudios previos al actual barrio y tiene «perfecto encaje en los planos de Ordenación del Territorio».
«Se va a plantear una actuación de viviendas, cien por cien públicas, que podrían ocupar unas 50 hectáreas y que podríamos estar hablando de poner encima de la mesa en torno a 4.000 viviendas», ha detallado, tras lo que ha señalado que para ello se pondrán en o con el Ayuntamiento del Valle de Egüés. Las viviendas se podrían poner en marcha para 2027, ha apuntado en su posterior intervención en la jornada.
Respecto a la vivienda, la presidenta ha manifestado que es «una de las principales preocupaciones de la ciudadanía» y una cuestión que tienen que resolver partiendo de un principio básico que es entenderla «como un derecho, como una necesidad básica, como un derecho constitucional y bajo ese principio activar todo tipo de políticas públicas que además deben ser numerosas y mantenidas en el tiempo».
En esa línea, ha continuado, el Gobierno de Navarra, liderado por la vicepresidenta Begoña Alfaro, quien le acompañaba, está poniendo en marcha «numerosas actuaciones en materia de vivienda, que van desde ayudas al alquiler para las personas más vulnerables, hasta la bolsa pública de empleo, bolsa pública de vivienda, ayudas a vivienda y desarrollo de nuevos planes urbanísticos».
Avanza la declaración de zonas de mercado tensionado
Por su parte, Alfaro ha remarcado que tienen encima de la mesa un «reto importantísimo, el del a la vivienda a un precio asequible», una cuestión que es «asunto de Estado porque durante décadas no se ha hecho absolutamente nada».
«En Navarra en este año y medio largo de inicio de legislatura, estamos en la senda y ya hemos aprobado medidas estructurales con mirada larga para conseguir apretar el acelerador en este sentido», ha continuado y como ejemplo ha citado la publicación este viernes de la Orden Foral por la que se da inicio a la declaración de zona de mercado tensionado, que abarca a 21 municipios, que engloban casi el 70 % de la población.
Alfaro ha destacado, además, que recientemente se ha sabido que Navarra «es la única comunidad que ha hecho sus deberes y que ya ha remitido al Gobierno de España los datos necesarios para que con esta declaración de zonas de mercado tensionado podamos topar los precios del alquiler».
Y esa, ha remarcado «no es la única medida en relación con esta apuesta estructural por cambiar el panorama. También vamos a poner en marcha en las próximas semanas el registro de viviendas vacías, lo que nos va a permitir conocer ya con datos fidedignos y oficiales el volumen de vivienda vacía que tenemos y en consecuencia, poder imponer gravámenes a aquellas viviendas que se mantienen vacías de forma deliberada y con ánimo especulatorio», ha subrayado.
Servicio de Información, Asesoramiento y Mediación
Asimismo ha anunciado la puesta en marcha en las próximas semanas el Servicio de Información, Asesoramiento y Mediación para que tanto los inquilinos como los propietarios tengan al conocimiento y al asesoramiento necesario para conocer sus derechos, también sus obligaciones y poder intervenir para que no se lleguen a producir conflictos o pérdidas de vivienda.
Y, ha asegurado, van a seguir también apostando por la colaboración pública privada para «la promoción de alquiler asequible, con ánimo no especulatorio, es decir, manteniendo siempre el patrimonio público».
Tras reconocer que «siempre queda muchísimo por hacer» y que no son «para nada autocomplacientes», se ha mostrado convencida de que están en la «senda correcta para conseguir revertir décadas y décadas de desmanes del mercado».
Unai Sordo (CCOO) pide valentía a las istraciones
El secretario general de CCOO, Unai Sordo, ha pedido este jueves en Pamplona valentía a las istraciones públicas en sus políticas de vivienda a corto y medio plazo para afrontar «uno de los grandes problemas económicos y sociales que tiene España» en el año 2025.
Sordo, quien ha intervenido en una jornada sobre vivienda organizada por CCOO de Navarra, ha señalado a los medios de comunicación que éste «no es un problema sencillo y no se resuelve con una receta mágica».
El dirigente de CCOO ha apostado por que España se dote de un gran parque de vivienda pública a precios asequibles, movilizando al mismo tiempo la vivienda vacía y regulando el mercado de los apartamentos turísticos.
Retraso en la emancipación de los jóvenes
Sordo ha asegurado que «el hecho de que no haya viviendas a precio asequible para buena parte de la población de nuestro país está demorando la emancipación de cientos de miles, por no decir de millones de personas, sobre todo jóvenes, pero no exclusivamente jóvenes».
Además, ha agregado, incluso las personas que pueden tener una vida autónoma «ven que su renta disponible, su salario básicamente, se ve lastrado por el pago abusivo de hipotecas o de alquileres».
A su juicio, también es un problema económico, porque, «en la medida que el sector inmobiliario siga siendo un sector de rentabilidades exageradas», atrae una inversión privada que «no va a otros sectores como los industriales que son mucho más necesarios para el futuro de nuestro país».
Medidas a corto plazo
El dirigente de CCOO ha apostado asimismo por medidas en el corto plazo, topando los alquileres en las zonas tensionadas. «No se trata de elegir una política u otra; se trata de hacerlas todas, todas a la vez, invertir recursos públicos».
«No se trata de decir si hay que construir o no. Claro que hay que construir, pero no solo construyendo se bajan los precios de la vivienda, como la historia económica de España ha demostrado», ha afirmado.
UPN propone 5.000 viviendas
UPN plantea un nuevo desarrollo urbanístico para 5.000 viviendas, la mitad de ellas protegidas, en Valle de Egüés. Así lo han indicado este viernes la presidenta de Unión del Pueblo Navarro, Cristina Ibarrola, y la alcaldesa de Valle de Egüés, Xuriñe Peñas, quienes han presentado un nuevo desarrollo urbanístico que «ayudaría a mitigar la escasa oferta de vivienda nueva para los ciudadanos de Pamplona y la comarca”.
Esta movilización de suelo se sitúa en un área de 1.176.000 metros cuadrados colindante con el núcleo de Sarriguren, según explican en un comunicado en el que Peñas apunta que se trata de una extensión prácticamente similar al actual desarrollo de Sarriguren.
La aprobación de este nuevo desarrollo podría lograrse “en alrededor de 16 meses», ha señalado la alcaldesa que ha dicho que van a ser «lo más ágiles posible», y por ello este mismo viernes van a convocar una comisión extraordinaria de urbanismo.
Ibarrola ha sostenido que «ante la grave situación existente para acceder a una vivienda protegida en Navarra, con una lista de espera de 20.800 unidades familiares», UPN va a movilizar suelo allí donde tiene responsabilidades de gobierno.
Un proyecto «fundamental»
La alcaldesa, por su parte, ha comentado que espera encontrar “facilidades por parte del Gobierno de Navarra para este desarrollo, que es fundamental en el contexto actual”.
Paralelamente, Ibarrola ha exigido mayor celeridad “en el desarrollo de los planes de Echavacoiz y de Donapea, 17.000 viviendas en total. El primero está paralizado por la radical oposición de EH Bildu, socio del PSN, y el otro lleva un retraso injustificable y sigue enfrascado en el proceso de participación”, ha agregado.
Además, Ibarrola ha presentado dos proposiciones de ley dentro de una batería de medidas “fiscales, legales y de planteamiento para facilitar el a la vivienda en Navarra”.
Una exención del 100% por el alquiler
La primera consiste en la exención del 100 % de los rendimientos derivados del alquiler a aquellos propietarios que alquilen su vivienda en torno al índice de precios de referencia, sin necesidad de que la vivienda se encuentre en zona tensionada.
Ibarrola ha anunciado también una reforma de la Ley Foral de Vivienda con el fin de promover un cambio técnico «plenamente viable relacionado con los sistemas de ventilación».
“El fin de esta medida es facilitar la división de viviendas y la implantación de viviendas en plantas bajas allí donde el planeamiento lo permita. Esta propuesta conllevará así mismo una modificación de la ordenanza municipal propuesta por UPN que fue apoyada por todos los grupos del Ayuntamiento de Pamplona”, ha señalado.
Medidas fiscales
En materia fiscal, ha insistido en dos medidas ya presentados por su formación: en primer lugar, la exención de IRPF a menores de 30 años con ingresos inferiores a 30.000 euros; y, en segundo lugar, mayores deducciones en rehabilitación prorrogando los incentivos fiscales a la rehabilitación de viviendas para mejorar la eficiencia energética para paliar el agotamiento de los fondos europeos.
UPN también apuesta por incrementar el silencio positivo cuando la istración se demore en la elaboración de informes, obligando de verdad a las istraciones a cumplir los plazos en materia de licencias urbanísticas. Propone dos meses de plazo.
Entre sus propuestas figuran también la reducción de plazos y tiempos en la aprobación de los planes urbanísticos, así como, en el ámbito estatal, modificaciones en materia de vivienda y arrendamientos para dar mayor seguridad a los propietarios que desean alquilar ante impagos y posibles riesgos de okupas.
