Oviedo (EFE).- Alquilar una vivienda de dos dormitorios en Asturias tiene un coste un 71 % más elevado que la cuota hipotecaria a la que se debería hacer frente en caso de comprar la misma vivienda, aunque esta opción exige aportar a modo de entrada 31.647 euros, según un estudio publicado este martes por el portal inmobiliario Idealista.
En concreto, la cuota hipotecaria quedaría en Asturias en una media de 371 euros, frente a los 635 euros necesarios para pagar el alquiler de una vivienda similar.
En el caso de Oviedo, la diferencia se limita al 47 por ciento, puesto que la cuota hipotecaria sería de 437 euros -con un ahorro necesario de 37.329 euros- y la del alquiler, de 642 euros.
La diferencia en España, del 83 %
En el conjunto del país, la diferencia entre la cuota hipotecaria y la renta de alquiler es del 83 por ciento, mientras que el ahorro inicial necesario para comprar una casa asciende a 48.480 euros.
En España el precio medio para alquilar una vivienda de dos dormitorios se sitúa en 1.042 euros mensuales, mientras que la cuota hipotecaria para adquirir esa vivienda se sitúa en 570 euros mensuales.
Dónde se observan las mayores diferencias
Entre los grandes mercados, la mayor diferencia entre el alquiler y la cuota hipotecaria se da en Valencia, donde alcanza el 61 %; seguido por Barcelona (51 %); Alicante (42 %); Bilbao (35 %) y Sevilla (33 %).
Por el contrario, Cádiz y San Sebastián son las únicas capitales en las que el alquiler es más barato que la cuota hipotecaria (-6 % y -12 %, respectivamente).
Por provincias, la de Barcelona es la que registra la mayor diferencia ya que los alquileres son un 130 % más elevados que el pago hipotecario. A continuación se sitúan las provincias de Valencia (113 %); Lleida (104 %); Toledo (102 %) y Ávila (100 %), en las que el coste del alquiler al menos duplica el de la cuota.
En la Comunidad de Madrid la diferencia es del 40 %.
